• Strona główna
• Kadencja VI część 1
• Kadencja VI część 2
• Kadencja VI część 3
• Kadencja VI część 4

Odpowiedź na interpelację w sprawie rządowej strategii postępowania z zasobami nieruchomości gruntowych w Polsce

   Szanowny Panie Marszałku! W związku z interpelacją pana posła Janusza Dobrosza przekazaną przez pana marszałka przy piśmie z dnia 30 lipca 2001 r nr SPS0202693701 przedstawiam odpowiedź na ww interpelację    Pan poseł Janusz Dobrosz w swojej interpelacji stwierdza że jednym ze sposobów zapobiegania przejmowaniu w Polsce nieruchomości przez cudzoziemców w drodze ekspansji ekonomicznej jest nabywanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste zamiast na własność Pan poseł zadaje również cztery konkretne pytania dotyczące tej problematyki    Odnosząc się do kwestii ogólnej zawartej w interpelacji chciałbym poinformować że generalnie podzielam poglądy pana posła co do potrzeby ochrony nieruchomości w Polsce przed niekontrolowanym ich nabywaniem przez cudzoziemców a szczególnie przed nabywaniem na własność gdyż ta forma władania umożliwia pełne i nieograniczone w czasie dysponowanie nieruchomościami... czytaj całość

Interpelacja w sprawie konieczności podjęcia prac nad ustawą reprywatyzacyjną w celu uregulowania sytuacji własnościowej nieruchomości przejętych przez Skarb Państwa po II wojnie światowej na mocy dekretu PKWN z dnia 6 września 1944 r., na przy

   Szanowny Panie Premierze! Przez szereg lat dominował w społeczeństwie polskim pogląd że wszelkie roszczenia byłych właścicieli stanowią wyzwanie dla władzy ustawodawczej która w ramach ochrony bytu ekonomicznego i społecznego obywateli wyznaczy właściwą drogę naprawiania krzywd osób pozbawionych własności w ramach tzw nacjonalizacji    W ramach tzw komunalizacji Skarb Państwa przekazał Gminie Sucha Beskidzka szereg znacjonalizowanych po wojnie nieruchomości w tym obiekty zabytkowe Zmiany ustrojowe w naszym kraju i jednoczesny brak w dalszym ciągu ustawy reprywatyzacyjnej spowodował że spadkobiercy byłych właścicieli wytoczyli przeciwko Gminie z powództwa cywilnego procesy o zwrot wielu nieruchomości o najbardziej strategicznym znaczeniu dla funkcjonowania i dalszego rozwoju miasta    Od czasu wprowadzenia dekretu o reformie rolnej upłynęło już ponad sześćdziesiąt lat zmiany o charakterze społecznym i ekonomicznym jakie... czytaj całość

Interpelacja w sprawie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

   Ustawa miała poprawić strukturę obszarową gospodarstw rolnych i chronić przed spekulacją ziemią rolną Miała zapobiec tworzeniu wielkich latyfundiów    Pośrednicy nieruchomości krytykują ustawę chcą zabiegać o jej zmianę i twierdzą że jest szkodliwa dla rynku nieruchomości    Twierdzą że ustawa nie zapobiegnie tworzeniu wielkich latyfundiów bo rolnicy są za biedni by kupować ziemię a ci którzy je mają mimo ograniczeń kupią ziemię    Ustawa wydłuża czas transakcji bo kontrahenci muszą czekać miesiąc na decyzję Agencji Nieruchomości Rolnej czy skorzysta z prawa pierwokupu    Sprzyja składaniu fikcyjnych oświadczeń takich że jest się rolnikiem że mieszka na terenie gminy że ma gospodarstwo rolne że osobiście je prowadzi przez co najmniej pięć lat i zaświadczenia takie muszą być potwierdzone przez wójta burmistrza lub prezydenta    Notariusze sporządzają... czytaj całość

Interpelacja w sprawie zmian w rządowym projekcie ustawy o gospodarce nieruchomościami

   Szanowny Panie Ministrze! W związku z rządowym projektem ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami i zmianie niektórych innych ustaw druk sejmowy 1468 wykreśleniu ma ulec art 198 ustawy o gospodarce nieruchomościami W obecnie obowiązującej ustawie zawiera on sankcję dla pośredników nieruchomości rzeczoznawców majątkowych i zarządców za czynności dokonywane bez uprawnień lub licencji zawodowych    Propozycja wykreślenia art 198 wspomnianej ustawy wywołała poruszenie i zdecydowany sprzeciw nie tylko osób profesjonalnie zajmujących się omawianym zagadnieniem ale i wielu innych środowisk Nie dziwi natomiast fakt że to właśnie te grupy zawodowe wykazały największe zaangażowanie w ramach proponowanych zmian Usunięcie bowiem z ustawy sankcji karnej dla pośredników rzeczoznawców i zarządców za działanie bez uprawnień grozi dla przeciętnego obywatela utratą pewności w odniesieniu do... czytaj całość

Interpelacja w sprawie uprawnień Agencji Nieruchomości Rolnych w świetle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

   Szanowny Panie Ministrze! Na podstawie art 4 ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r DzU z 2003 r Nr 64 poz 592 o kształtowaniu ustroju rolnego jeżeli przeniesienie własności nieruchomości rolnej następuje w wyniku zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży Agencja działająca na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej Jeżeli równowartość pieniężna o której mowa w ust 1 nie wynika z treści umowy równowartość tę Agencja określa przy zastosowaniu sposobów ustalania wartości nieruchomości przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami Uprawnienie to nie przysługuje    jeżeli w wyniku przeniesienia własności nieruchomości rolnej następuje powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż określona w art 5 ust 1 pkt 2 cytowanej... czytaj całość

Interpelacja w sprawie interpretacji ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku ze sprzedażą gruntów na cele mieszkaniowe, dokonanej przez radców prawnych gmin

   Panie Ministrze! Mieszkańcy gminy utworzyli kilka lat temu spółdzielnię mieszkaniową domków jednorodzinnych wybudowali domy na gruntach wieczystego użytkowania a po kilku latach spółdzielnia została rozwiązana    Obecnie chcąc nabyć grunt na własność w oparciu o ustawę o gospodarce nieruchomościami z bonifikatą wystąpili do Rady Gminy Gmina przygotowała projekt uchwały w załączeniu* który został negatywnie zaopiniowany przez radcę prawnego w gminie który twierdzi że bonifikata nie może być rozdzielona dla nabywców nieruchomości zabudowanych Opinia pochodzi z 18052005 r i brzmi następująco    ˝Stosownie do art 68 ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami DzU z 2004 r Nr 261 poz 2603 właściwy organ może udzielić za zgodą Rady bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art... czytaj całość

Interpelacja w sprawie niekorzystnych dla budżetów gmin zmian w ustawie z dnia 30 października 2002 r. o podatkach i opłatach lokalnych oraz o zmianie niektórych innych ustaw

   Od 1 stycznia 2003 r obowiązują zmiany w Ustawie o podatkach i opłatach lokalnych DzU nr 200 poz 1683 Wprowadzone do ustawy zmiany w znacznym stopniu przyczyniły się do obniżenia dochodów w budżecie gmin    Szczególnie niekorzystne dla budżetu gmin są zapisy art 2 ust 2 ustawy które stanowią że ˝opodatkowaniu podatkiem dochodowym od nieruchomości nie podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej˝ oraz art 7 ust 1 pkt 10 zwalniającego od podatku od nieruchomości grunty stanowiące nieużytki użytki ekologiczne grunty zadrzewione i zakrzewione z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej    Tak skonstruowany zapis ustawowy spowodował nie tylko wyłączenie z... czytaj całość

Interpelacja w sprawie projektu ustawy o wywłaszczeniu mieszkań zakładowych

   Szanowny Panie Ministrze! Prawo i Sprawiedliwość przygotowało projekt ustawy dotyczącej wywłaszczenia właścicieli byłych mieszkań zakładowych Zgodnie z tym projektem mieszkania kupione w okresie od 12 listopada 1994 r do 7 lutego 2001 r za mniej niż 10% wartości rynkowej podlegałyby wywłaszczeniu Zgodnie z projektem wywłaszczone mieszkania stawałyby się własnością gminy chyba że dotychczasowy właściciel zaproponuje nabycie mieszkań najemcom za cenę nie wyższą niż sam zapłacił Odszkodowanie dla właściciela w wysokości wskazanej przez sąd w wyroku stwierdzającym że nieruchomość podlega wywłaszczeniu wypłacać mają gminy W projekcie ustawy nie ma natomiast wskazanych dodatkowych źródeł dochodu dla gmin    Dodatkowo projekt ustawy wydaje się niezgodny z art 21 ust 2 konstytucji który dopuszcza wywłaszczenie jedynie na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem    Skutki... czytaj całość

Interpelacja w sprawie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach

   Podatek katastralny mający zastąpić dotychczasowy obliczany od powierzchni posiadanej nieruchomości którego wysokość będzie zależeć od wartości nieruchomości wymaga budowy Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach ZSIN    Mając na uwadze okoliczność nieuchwalenia ustawy o katastrze oraz zobowiązanie RP z 1998 r określone w dokumencie unijnym ˝Partnerstwo dla członkostwa z Polską˝ do zmian w prawie umożliwiające prowadzenie ewidencji gruntów i budynków katastru nieruchomości oraz zastrzeżenia Najwyższej Izby Kontroli co do budowy systemu wnoszę o udzielenie odpowiedzi w kwestii obowiązywania wyżej wymienionego systemu tj jak będzie wyglądał i czy będzie odpowiadał zapotrzebowaniom oraz ewentualnego uruchomienia systemu ZSIN    Mając na uwadze poniesione koszty tj około 1512 mln zł niniejszą interpelację uważam za uzasadnioną    Z poważaniem    Poseł Michał Jach    Stargard Szczeciński dnia 17 lipca 2006... czytaj całość

Interpelacja w sprawie potencjalnego zagrożenia ze strony zagranicznych dzierżawców rolniczej ziemi popegeerowskiej jej wykupem od Agencji Nieruchomości Rolnych

   Szanowny Panie Premierze! Wejście w życie Traktatu akcesyjnego z dniem 1 maja 2004 r aczkolwiek został on oprotestowany przez dwie grupy posłów które złożyły wnioski do Trybunału Konstytucyjnego RP o wydanie wyroku stwierdzającego niekonstytucyjność tego traktatu wprowadziło nową jakość społecznopolityczną na rynku nieruchomości rolniczych Analizy struktury własnościowej ziemi rolniczej w Polsce np publikacje Instytutu Spraw Publicznych z Warszawy oraz innych instytutów informowały wcześniej bardzo wiarygodnie o zmianach na rynku nieruchomości rolniczych w Polsce w szczególności o nielegalnych w skali masowej zmianach w dziedzinie posiadania i własności ziemi rolniczej którą przejmowali we władanie przedsiębiorczy farmerzy i inni ludzie interesu przybywający do naszej kraju po 1989 r Niestety rząd RP nie dysponował do niedawna adekwatnym systemem zbierania i przetwarzania informacji na... czytaj całość

Sitemap